2025'te arsa tapu değeri en çok artan 10 il listesi şaşırttı!

Türkiye'de arsa fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 35'in üzerinde artarken, dikkat çekici yükseliş beklenmedik şehirlerde görüldü. Arsa piyasasında yatırımcıların büyükşehirlerden çok Anadolu'ya doğru kaydığı değerlendirildi. Endeksa'nın değerlendirmesi, özellikle Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz bölgelerinde talebin belirgin biçimde arttığını ortaya koyuyor. Peki, Türkiye'de arsa fiyatları en çok hangi illerde arttı? En uygun arsa fiyatları hangi ilde? İşte tüm detaylar...

Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın 2025 analizine göre Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Karadeniz'de yer alan iller, yatırımcıya yüksek getiri sağladı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerin enflasyon karşısında değer kaybı yaşadığı dönemde, altyapı ve ulaşım projeleriyle öne çıkan Anadolu şehirlerinde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı.

BÜYÜKŞEHİRLERDE YAVAŞ, ANADOLU'DA HIZLI ARTIŞ

Raporda, Türkiye genelinde arsa fiyatlarının yükselişini sürdürdüğü ancak şehirler bazında belirgin bir ayrışma yaşandığı vurgulandı. Büyükşehirlerde değer artışının enflasyonun gerisinde kalması, yatırımcıların rotasını Doğu Anadolu ve Karadeniz'e çevirmesine neden oldu. Yeni sanayi bölgeleri, lojistik hatlar ve hız kazanan altyapı projeleri sayesinde bu illerde arsa talebi dikkat çekici biçimde yükseldi.

Başta Diyarbakır, Şırnak, Rize ve Van olmak üzere çeşitli şehirlerde arsa sahibi olanlar kayda değer değer artışı elde etti.

ARSA DEĞERİ EN ÇOK ARTAN 10 İL

Endeksa'nın verilerine göre 2025'te arsa fiyat artışının en yüksek olduğu 10 il şöyle sıralandı:

1.DİYARBAKIR

2.ŞIRNAK

3.RİZE

4.AĞRI

5.BİTLİS

6.VAN

7.ARDAHAN

8.HAKKARİ

9.MANİSA

10.TRABZON