Gayrimenkul alım satımında milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni uygulama 1 Temmuz 2026 itibarıyla devreye giriyor. Tapu işlemlerinde Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu hale gelecek. Böylece elden ödeme, doğrudan havale ve çantayla para taşıma dönemi sona erecek.
Yeni sistemle birlikte alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermeyecek. Para, güvenli ödeme sistemi üzerinden oluşturulan hesaba yatırılacak ve tapu devri tamamlanana kadar bloke edilecek.
Tapu tescili onaylandığı anda sistemde bekleyen tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Eğer devir işlemi gerçekleşmezse para alıcıya iade edilecek.
DOLANDIRICILIK RİSKİNE KARŞI ÖNLEM
Yeni düzenleme ile birlikte:
Elden para taşıma riski ortadan kalkacak
Sahte para ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçilecek
Alıcı ve satıcı aynı anda güvence altına alınacak
Kayıt dışı işlemlerin azaltılması hedeflenecek
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaşacak
Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden işlem başlatılacak
Alıcı parayı güvenli hesaba yatıracak
Tapuda satış tamamlanınca para satıcıya aktarılacak
Satış iptal olursa ücret alıcıya geri dönecek
HİZMET BEDELİ ALINACAK
Sistemin kullanımında cüzi bir hizmet bedeli uygulanacağı belirtilirken, ücret tarifesinin yürürlüğe giriş tarihinde netleşmesi bekleniyor.
3 AY ERTELEME YETKİSİ
Yetkililer, teknik altyapı çalışmalarının sürdüğünü belirtirken, ihtiyaç halinde uygulamanın başlama tarihinin 3 aya kadar ertelenebilmesi için yetki alınmasının planlandığını açıkladı.
DAHA ÖNCE DE UYGULANIYORDU
Benzer güvenli ödeme modeli, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank iş birliğinde geliştirilen Taputakas sistemiyle uzun süredir isteğe bağlı olarak kullanılabiliyordu. Yeni düzenleme ile birlikte sistem tüm tapu işlemlerinde zorunlu hale gelecek.