Türkiye’de konut kiraları yükselmeye devam ederken, Endeksa’nın Ekim 2025 Konut Piyasası Raporu kira getirisi açısından dikkat çekici sonuçlar ortaya koydu. Rapora göre, Türkiye genelinde ortama kira 24 bin 923 TL seviyesine ulaştı. Konutların brüt yıllık ortalama kira getirisi ise %7,57 oldu.
Kira getirisi en yüksek iller listesinde özellikle Anadolu şehirleri ön plana çıktı. Ekonomim’in aktardığı verilerde, yatırımın lokomotif şehirlerinden İstanbul ilk 15’e giremezken; Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ listede yer bulan büyükşehirler oldu.
KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK İL: KIRIKKALE
Yatırımcısına en hızlı geri dönüş sunan şehir Kırıkkale oldu. İlde brüt yıllık kira getirisi %9,01 olarak ölçüldü. Kırıkkale’nin ardından ikinci sırada %8,90 ile Ankara yer aldı.
Listenin üst sıralarında Kars, Şanlıurfa, Tekirdağ gibi iller de dikkat çekti.
BURSA İLK 15’TE YOK
Marmara Bölgesi’nin önemli yatırım merkezlerinden biri olmasına rağmen Bursa, kira getirisi yüksek iller arasında ilk 15’e giremedi. Uzmanlara göre bunun nedeni, kentte satış fiyatlarının hızla yükselmesine karşın kira artışlarının aynı oranda gerçekleşmemesi.